Kалабрия - самый южный из двадцати регионов Италии, «носок» Апеннинского «сапога». На севере она граничит с регионом Базиликата, а остальная территория региона омывается водами Тирренского и Ионического морей. Калабрийское побережье (750 км) - самое протяженное в Италии. Область разделена на пять провинций, носящих названия главных городов: Козенца, Кротоне, Катандзаро, Вибо-Валентия и Реджо-ди-Калабрия.

Столица Калабрии - город Катандзаро.

Природа Калабрии поражает воображение разнообразием пейзажей: скалистые горы, заросшие непроходимыми лесами, сменяются здесь холмами с виноградниками, а временами дорога пересекает плодородные равнины, простирающиеся до лазурного моря.

Для посетителей области Калабрия, Италия раскрывается во всем многообразии своих контрастов. Здесь смешиваются самые разные культуры, открываются пейзажи, вдохновившие многих художников. Калабрия дала начало многим средиземноморским цивилизациям. Кроме Римской империи эта область принадлежала, готам, лонгобардам (позднее расселившимся даже в Англии), византийцам и норманнам. Все они оставили по себе здесь память, над которой время оказалось не властно. Многие музеи Калабрии посвящены ее богатой истории и бережно хранят все, что осталось от ее былых хозяев. Так же здесь до сих пор процветает народное творчество и ремесла. Здесь много мастерских-музеев, галерей и памятников архитектуры. Для современного человека, отдых в Калабрии – это прекрасная возможность ознакомиться со всей средиземноморской историей и культурой. А отели Калабрии приятно удивят вас своим гостеприимством и комфортом. Колабрия является популярным местом отдыха, как для самих итальянцев, так и для иностранцев. Во-многом это обусловлено чистотой живописных пляжей Тирренского и Ионического побережий, которым был присвоен «Голубой флаг» ЮНЕСКО.

Перелет: В Калабрии два крупных аэропорта: Ламеция-Терме (Lametia Terme) и Реджо-ди-Калабрия (Regio di Calabria). Из них летают регулярные рейсы в Рим, Милан, Флоренцию и Бергамо.

Климат: На территории Калабрии выделяют три основные климатические зоны: Тирренскую морскую, Ионическую морскую и горную. Для первой характерно жаркое лето, умеренная холодная зима и небольшое количество осадков. В Ионической зоне жарких летних дней больше, чем в Тирренской, поэтому многие туристы предпочитают проводить свой отпуск именно здесь. Климат в горной зоне напоминает альпийский: зимой часто выпадает снег, а летом средняя температура воздуха значительно ниже, чем на побережье.

Ионическое побережье Калабрии называют «землёй замков»: здесь сохранилось немало памятников, связанных с различными историческими эпохами, начиная ещё с Великой Греции. Как и на Тирренском берегу, рельеф Ионического побережья сложен и неоднороден, горы здесь нередко подступают к самой кромке воды.

 

 

Недвижимость Калабрии 

 

Рынок недвижимости Калабрии на сегодняшний день довольно перспективен и активно развивается, вследствие чего вполне логично, что он привлекает большое число иностранных покупателей. Как правило, итальянский рынок недвижимости – это в первую очередь элитное жилье, но, тем не менее, есть и достаточно широкий выбор объектов для покупателей со средним достатком.

Этот регион Италии, поместившийся «в носке итальянского сапога», является одной из живописнейших частей страны. Здесь сохранилось удивительное природное сочетание гор и моря. В горной зоне климат напоминает альпийский, часто выпадает снег, что привлекает в Калабрию любителей зимних видов спорта. Для климата побережья характерно жаркое лето, умеренно холодная зима и небольшое количество осадков. Излишне будет говорить, что побережье идеально для пляжного отдыха большую часть года. Безоблачных дней в Калабрии значительно больше, чем в среднем по стране. Калабрия богата историческими памятниками, которые этой земле оставили ее многочисленные завоеватели.

Перспективная недвижимость

Последние годы характеризуются увеличением инвестиций в этот регион Италии. С началом нового тысячелетия Калабрия стала одним из основных центров туризма, причем поток желающих оценить эту область страны с каждым годом увеличивается. Можно отметить возросший интерес к Калабрии со стороны иностранных туристов из-за ее неповторимых особенностей. У многих, кто побывал в этих райских местах, возникает желание приобрести здесь недвижимость для летнего отдыха. Для инвесторов этот район выгоден как никакой другой регион Италии. В последние годы здесь бурно развивается строительный бизнес, и цены на недвижимость растут вдвое быстрее, чем в других местах страны. Важно подчеркнуть, что, купив недвижимость в Италии, вы получаете уникальную возможность стать собственником в одной из развитых стран Евросоюза и иметь место для полноценного отдыха вашей семьи.

Итальянская Калабрия – самый перспективный регион для инвестирования в недвижимость. Цены на недвижимость в этом регионе также являются доступными, в то время, как строительство ведется из современных высококачественных материалов, как правило – это небольшие двухэтажные виллы с садами, рассчитанные на четыре апартамента.

Следует учитывать, что ежегодный прирост цен на новостройки составляет 10–12%. Для людей, приобретающих недвижимость в новостройках, предоставляется беспроцентная рассрочка платежа от полутора до двух лет. Меньшей популярностью у покупателей пользуются апартаменты с вторичного рынка недвижимости. Это, как правило, апартаменты в многоквартирных домах, ежегодный прирост цен здесь составляет 4–6%.

Покупка недвижимости в Калабрии – это выгодная инвестиция капиталов в динамично развивающийся регион. Пока недвижимость в Калабрии – дешевая по сравнению с другими регионами Италии и Европы. Но ситуация меняется – Калабрия становится одним из основных центров туризма. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете прекрасное место для отдыха.