В новом жилом комплексе «Звезда» с населением более 10 000 человек между лицеем ЗВЕЗДА (на 825 мест) и детским садом ЗВЕЗДОЧКА (на 160 мест) сдается в аренду пристроенное помещение медицинско- оздоровительного назначения в двух уровнях и огороженной зоной парковки.

 

Расположение: Саратов, ул. Техническая, дом 5А

 

Описание:

 

• Общая площадь 1 235,8 м²,в т.ч.

 

первый этаж 618,2 м²,

 

второй этаж 617,6 м²;

 

• Первый и второй этажи двухэтажного кирпичного пристроенного к жилому 10 этажному дому помещения;

 

• Два центральных входа (по одному на каждый этаж), запасные выходы (три); один вход оборудован пандусом

 

• Планировка: свободная, с/у

 

• Водоснабжение, отопление и канализация централизованное

 

• Ремонт от застройщика: стяжка, штукатурка, разводка электричества, отопления, канализации и водоснабжения, козырьки, сливы. По договоренности- ремонт под Арендатора.

 

• Высота потолка:

 

первый этаж 3,65 м,

 

второй этаж 3,3 м;

 

• Мощность 200 кВт, может быть увеличена по потребности;

 

• Огороженная кованной решеткой парковка с автоматическими воротами на 30 машиномест.

 

 

 

Рассматривается только долгосрочная аренда

 

Подойдет под оздоровительный, медицинский, развивающие, танцевальный центры, офисы с собственной территорией и пр.

 

Ставка аренды: 370 500рублей /месяц (или 190 000 рублей /месяц при аренду второго этажа )+ коммунальные платежи

 

Арендные каникулы -по договоренности

 

Ставка аренды с ремонтом под Арендатора: 550 000 рублей /месяц + коммунальные платежи