Продается здание на первой линии в районе поселка Летка и проспекта Химиков в г. Энгельс.

Расположение: г. Саратов, ул. Марины Расковой, дом 10В.

Описание:

•          Общая площадь комплекса 399 м²,

в т.ч.  площадь здания 301,4 м²:

площадь земельного участка в долгосрочной аренде 399 м²,

•          Две пары въездных секционных ворот DOORHAN и два входа ,

•          Высота потолкав помещениях/зданиях : 3,67 м.

•          Мощность 40 кВт, возможно увеличение ,

•          Газ, электричество, вода, канализация -централизованная. Отопление и горячее водоснабжение- индивидуальное (газовый котёл), резервуар для запаса воды,

•          Планировка: два свободных пространства- ангар с въездными воротами и клиентская зона оборудована стойкой ресепшен, диванами, зоной прямого видеонаблюдения для клиентов, телевизор; кабинет руководящего состава с офисной мебелью, два санитарных узла, техническое помещение, подсобка,

•          Оборудование для осуществления ручной мойки машин,

•          Круглогодичный подъезд к территории ,

•          Высокий автомобильный трафик, асфальтированный подъезд, уютная зона перед зданием (привлекательна зимой и летом) с лавочками и декоративный паровозик .

Подойдет под торговую площадь, производственный либо складской центр, СТО, мойку, зону развлечения и спорта.

Рядом расположены: магазины СВЕТОФОР и запчасти для КАМАЗА, кафе Очаг, гостиница Авиатор, остановки общественного транспорта.